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彰南發展/羅志賢

第一次見到董伯伯是在民國80年底的寒冬。那時候我擔任彰化地區的展店工作，負責商圈規劃和租賃條件的談判。

對於展店人員來說，有一條我們奉行不渝的準則--房東是開店工作最主要的「敵人」，千萬要小心面對。因此每次和房東接洽的過程中，心裡總有股巨大的壓力，深怕一有疏失，會被對方「消滅」。

直到和董伯伯接觸後，我的看法才有了全面的轉變。

在初步規劃商圈、市調人車潮，並經主管會勘同意後，我一如往常開始尋找可能的開店地點。這是一個學區型商圈，嚴冬的黃昏，馬路上行人稀疏，可能是學生還沒下課吧！

由於初看中的三角窗面積過小，我本能地將目標轉移到學校門口附近，這時一位穿著汗衫，身材壯碩、頭髮銀白的外省伯伯正在自家門前做運動。

當我們四目相對時，伯伯微笑的問：「少年仔，有什麼代誌？」

「請問阿伯，這附近有房子要出租嗎？」

「阿你是要作啥米？」

「哦！是要開店啦！」

「你是那一間公司的？」

「我是代表統一超商要在這附近租厝啦！」

「哦！我要找你公司都不知要去那裡找！」

乍聽到他口出台語真是驚奇，因為由他的口音判斷應該是外省人，卻能講出如此道地的台灣話。

談話中聽到他即將把房子出租給競爭店時，基於職業性的反應，我認為他又是位自抬身價的房東。然而經過更深入的交談後，我發覺自己錯了！

伯伯將競爭店的公司狀況、租賃條件及商圈特性一五一十地說明，我驚訝地發現，這位看起來LKK的老伙仔，竟然對便利商店有如此全面的了解。他甚至不斷表示，很想將房子出租給公司，租金甚至可比競爭店略低都無所謂，因為7-ELEVEn門口不擺電動玩具，不賺沒天良的黑心錢。真是一位是非分明的房東，想起自己一開始的心態，真是有些慚愧。

經過3個小時的深談之後，我發覺董伯伯果真是與眾不同的房東。他18歲從大陸福州隻身逃亡到台灣。原本任職公家機關，因不願同流合污而辭職，小本經營賣木炭。不曾再回老家的他，娶台灣女子為妻，落地生根，勤儉自持，才成就今日的小康，真可道是：「知足常樂不貪財、薄利多銷人稱讚、信用第一美名揚。」

我和董伯伯一見如故，我想是因為他再真誠不過的態度吧！加上他銀白的頭髮和爽朗的笑聲，在在叫人感受到他是位可親的老友。

由於董伯伯的鼎力幫忙，我以低於競爭店的價格承租了店面，門市順利在半年後開幕。開幕之後，很多同仁都親身感受過他的好。

大夜說：「董伯伯會在每天清晨幫忙掃門市前的垃圾，並在學生上課的尖峰期幫忙注意小偷。」

區顧問說：「董伯伯總是笑臉迎人，也非常關心門市的業績，深怕因為業績不好，他會失去一位好『房女婿』。」

區經理更一再地在我面前提起：「伯伯不僅待人客氣，也十分熱心地購買門市促銷品，有次到伯伯房間聊天，居然看到堆積如山的門市商品！」

伯伯一向身體硬朗，但由於身染惡疾手術失敗，他終在76歲那年病逝。沒想到伯伯在過世之前還特別叮嚀子孫：「只要羅先生在7- ELEVEn，我這房子絕對只租給7- ELEVEn。」

「羅先生，我們可說是忘年之交！」這是董伯伯以前常掛在嘴邊的一句話。我何其有幸，能認識這樣一位和善的老人家，更從他的身上體認到至情至性的待人哲學。雖然董伯伯已當老菩薩去了，但每次看到照片，仍像見到他爽朗的笑容和穿汗衫運動、大口呼氣的健朗身影。

董伯伯，您知道嗎？至今我們仍念念不忘您的一切。

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